|
Вопросы Правлению.
| |
| Председатель | Дата: Среда, 26.05.2021, 14:52 | Сообщение # 61 |
 Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| О задачах Товарищества на сезон. Часть 1.
Уважаемые члены ТСН «Сосенка»!
Предлагаем вам ознакомиться с перечнем задач, предлагаемых Правлением к выполнению в этом году.
Год в нашем Товариществе начался достаточно активно — на сегодняшний день проведено два Общих собрания членов Товарищества, на которых утверждён Отчёт работы Правления за период 28.09.19 — 31.12.20, избрано Правление Товарищества сроком на пять лет, до 29.03.2026 г., (Петухов Олег Викторович - Председатель Товарищества и Председатель Правления, Захаров Пётр Вадимович и Савельев Константин Евгеньевич — члены Правления), утверждён Устав Товарищества в новой редакции, принята
статья расхода «Земельный налог 2021».
Из обязательных мероприятий, которые планируются к проведению в июне:
1)Проведение субботника. (Участие в субботнике добровольное, взнос за «неучастие» не предусмотрен).
2)Проведение очередного Общего собрания членов Товарищества, на котором к рассмотрению будут предложены вопросы утверждения финансово-экономического обоснования и приходно-расходной
сметы на период 01.07.2021 г. — 30.06.2022 г..
Просим садоводов делать предложения по повестке Общего собрания, какие ещё вопросы хотели бы обсудить и принять по ним решения.
3)Утверждение сметы и сроков на проведение ремонтных работ дорожного покрытия Канальской улицы.
Проведение указанных работ.
4)Электрохозяйство.
Высоковольтная часть электрохозяйства Товарищества (ВВ-линия и трансформаторная подстанция) переданы на баланс ПАО «Россети».
В настоящее время проводится работа по переводу на баланс ПАО «Россети»низковольтной части электрохозяйства, а также работа по заключению прямых договоров с АО «Мосэнергосбыт».
По вопросу заключения прямых договоров с Мосэнергосбыт, на следующей неделе подготовим отдельную информационную рассылку. В ней рассмотрим вопрос оформления прямых договоров отдельно от перевода низковольтной части сетей на баланс МОЭСК, о требованиях Мосэнергосбыт, о сельском тарифе, об оформлени и назначения дома, как «жилого» и проч..
Далее. Вопросы, предлагаемые членам Товарищества для обсуждения и рассмотрения:
1)Газификация.
Предлагаем рассмотреть возможность подключения всех желающих садоводов к газопроводу СНТ «Сосенка» по ценам, которые оплачивали в своё время участники Первой очереди газификации (это существенно ниже
стоимости, предлагаемой до сих пор). Кроме того, рассматривается вариант оплаты в рассрочку.
Точную сумму должны утвердить собственники газопровода, но ориентировочная стоимость оплаты при рассрочке на три года планируется в размере около 10 000 руб.в месяц.
2)Общественная дискуссия по вопросу объединения ТСН «Сосенка» и ТСН «Плёс» в одно Товарищество.
Просим обратить внимание, что никаких официальных обсуждений и предложений на сегодня не имеется, но идея обсуждается не первый год как в одном, так и в другом Товариществе. Считаем, что если обсуждение ведётся, то правильнее его проводить не в формате разговоров «на пеньках», а в виде открытого публичного обсуждения.
Прежде всего, необходимо выяснить, какие преимущества могло бы дать такое объединение.
На первый взгляд, это общая граница, общая охрана и т.п..
Закрытие ряда спорных вопросов по территории (такие, как Первая улица, выезд из Товарищества и проч.).
Уменьшение суммы взносов (из-за увеличения количества садоводов).
Другие преимущества, а также минусы подобного возможного объединения могут продолжить садоводы.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Среда, 26.05.2021, 14:59 | Сообщение # 62 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| О задачах Товарищества на сезон. Часть 2.
4)Инфраструктура Товарищества.
К обсуждению предлагаются следующие темы:
4.1.Видеонаблюдение.
Пригласим представителей компаний-установщиков. Рассмотрим все предложения, как надёжного и качественного оборудования, так и недорогого, но худшего качества, различные способы хранения информации, места установки камер и т.д..
Если у садоводов есть положительный опыт эксплуатации систем видеонаблюдения, просьба поделиться опытом. Все свои предложения и пожелания присылайте на е-почту Товарищества snt_sosenka@mail.ru .
4.2.Спортивная\детская площадка.
По Генплану Товарищества, место для оборудования спортивной\детской площадки имеется на Пятой улице, между противопожарным прудом и уч. № 105. Площадку также можно объединить с территорией пруда, оборудовать комфортную зону отдыха для всех садоводов.
В прошлом году обсуждался вопрос размещения площадок на территории между Вторым въездом
и площадкой для бункера (у сосенок). Но в этом месте проходит газопровод высокого давления. Размещения спортивных\детских площадок в этом месте категорически запрещено.
4.3. Третья улица.
Подготовительные работы — вырубка зарослей, отсыпка основания под дорогу проведены.
Для завершения работ необходимо оборудовать дорожное покрытие.
Для проведения работ требуются денежные средства. Смета по планируемым работам будет подготовлена и размещена в открытом доступе. После общественного обсуждения вопрос можно будет включать для утверждения вповестку Общего собрания.
4.4. Торговая палатка.
Поступило предложение выделить из земель общего пользования Товарищества участок под стационарный магазин, который может работать круглый год.
Площадь требуется небольшая, точный размер необходимо будет определять по месту. Место — у самого въезда в СНТ, его также необходимо определять дополнительно.
В случае, если магазин нашим садоводам нужен, и если мы готовы оформить из ЗОП участок под него, то предлагаем этотвопрос к обсуждению.
4.5.Второй въезд.
Предлагаем вернуться к вопросу организации движения через Второй въезд.
4.6. Содержание домашней птицы.
В прошлом году от садоводов поступали жалобы, что в Товариществе значительно увеличилось поголовье крыс, что они открыто бегают по участкам и даже проникают в дома садоводов. Основная причина —
несоблюдение правил содержания домашней птицы.
Обращаем внимание, что законодательством не запрещено разводить домашнюю птицу на садовых участках, но только при соблюдении всех санитарно-гигиенических, ветеринарных и иных правил и нормативов. В т.ч.
необходимо соблюдать расстояния до границ соседнего участка, междупостройками, в т.ч. и на смежных участках.
Просьба к садоводам, разводящим домашнюю живность, привести размещение построек для их содержания, условия содержания и проч., в соответствие с нормами и правилами.
Не считая вышеуказанных задач, а также обязанностей, предусмотренных Ст.18 217-ФЗ — руководство текущей деятельностью Товарищества, Правление в ближайшее время уделит внимание решению следующих вопросов:
- Составление и утверждение Регламента Счётной комиссии,
- Составление и утверждение Должностной инструкции сторожа,
- Взыскание задолженностей с неплательщиков в судебном порядке.
Уважаемые садоводы!
В данном информационном письме мы лишь обозначили основные стоящие перед Товариществом задачи.
В случае наличия общественного запроса, разберём все вопросы детально.
Пожалуйста, обращайтесь со своими пожеланиями и предложениями в Правление!
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Вторник, 15.06.2021, 22:22 | Сообщение # 63 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| 14 июня 2021 г. состоялось очередное заседание Правления Товарищества.
Повестка заседания:
1)Очередное Общее собрание членов ТСН «Сосенка».
2)Печать ТСН «Сосенка».
3)Членские книжки садовода нового образца.
4)Реестр членов ТСН «Сосенка».
5)Борьба с должниками.
6)Развитие инфраструктуры Товарищества.
7)Разное.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Вторник, 15.06.2021, 22:27 | Сообщение # 64 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемые члены ТСН «Сосенка»!
С 29 июня 2021 г. по 11 июля 2021г. (включительно) в Товариществе проводится очередное Общее собрание членов ТСН «Сосенка».
В соответствии с 307-ФЗ от31.07.2020 г. (о дополнении Ст.54 217-ФЗ частью 34, о дополнении п.22 Ст.17
217-ФЗ), ч.21 Ст.17 217-ФЗ, а также всвязи с режимом ограничений, связанным с пандемией коронавируса, Общее собрание проводится в форме заочного голосования.
Повестка Общего собрания:
1)Отчёт по приходно-расходной смете за период 01.07.2020 г. – 30.06.2021 г..
2)Финансово-экономическое обоснование и приходно-расходная смета на период 01.07.2021 г. – 30.06.2022 г..
3)Статья расходов«Сторож».
4)Целевой взнос «Канальская улица».
5)Торговый павильон в Товариществе.
В соответствии с ч.26 Ст.17 Гл.4217-ФЗ:«Принятие решения Общего собрания членов Товарищества путём заочного голосования не предполагает очного обсуждения вопросов повестки такого собрания и осуществляется путём подведения итогов голосования членов Товарищества, направивших до дня проведения такого Общего собрания свои решения в письменной форме по вопросам повестки Общего собрания членов Товарищества в его Правление».
Председателем Общего собрания взаочной форме, в соответствии с ч.20 Ст.17 217-ФЗ, является Председатель ТСН «Сосенка».
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Вторник, 15.06.2021, 22:36 | Сообщение # 65 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемые садоводы!
Учитывая, что в настоящее время:
- Устав Товарищества в новой редакции зарегистрирован в ИФНС,
- Товарищество поставлено на учёт как «Товарищество собственников недвижимости «Сосенка»,
- в Единый государственный реестр юридических лиц внесены соответствующие изменения,
Принято решение:
С 15 июня 2021 года в делопроизводстве Товарищества использовать печать нового образца.
С 15 июня 2021 года старая печать является недействительной.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Вторник, 09.11.2021, 02:25 | Сообщение # 66 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| В соответствии с решением Общего собрания членов ТСН «Сосенка» (Протокол № 05\21 от 22.10.2021 г.), в
Товариществе в настоящее время проводится ревизия Реестра членов ТСН «Сосенка», в ходе которой проверяются сведения:
- на достоверность и актуальность сведений по каждому участку в ТСН,
- на соответствие их положениям Ст.15 217-ФЗ,
- о членстве садоводов в Товариществе.
После завершения ревизия всем собственникам земельных участков в Товариществе (как членам ТСН, так и
садоводам-индивидуалам), будут выданы членские книжки ТСН «Сосенка» образца 2021 г..
Членские книжки старого образца (СНТ «Сосенка», 2004 г.), после окончания ревизии, с 22.11.2021 г. будут
недействительны. Членские книжки старого образца остаются у садоводов.
В ходе проведения ревизии каждому правообладателю земельного участка в Товариществе будет направлено
письмо, в котором садоводу будет предложено проверить данные, имеющиеся в Реестре, на актуальность.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Пятница, 17.12.2021, 12:34 | Сообщение # 67 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемые члены ТСН «Сосенка»!
Ревизия Реестра членов ТСН "Сосенка" продлена.
О дате завершения ревизии будет сообщено дополнительно.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Среда, 26.01.2022, 17:34 | Сообщение # 68 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемые члены ТСН «Сосенка»!
В ближайшее время планируется проведение заседания Правления, на котором будут рассмотрены планы Товарищества на 2022 год. Одним из пунктов повестки заседания будет рассмотрение предложений садоводов.
Просим вас делать свои пожелания и предложения по развитию Товарищества, по повестке очередных Общих собраний, и проч., а также задавать свои вопросы.
С предложениями обращайтесь к членам Правления лично или пишите на е-почту Товарищества.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Пятница, 11.03.2022, 22:07 | Сообщение # 69 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемые садоводы!
Учитывая возможность блокировки приложения WhatsApp, создан дополнительный чат Товарищества в telegram.
Здесь будет размещаться только официальная информация Товарищества, функция комментариев на данном этапе отключена.
Ограничений по добавлению в группу нет - члены ТСН, члены семей садоводов и т.д..
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Воскресенье, 26.06.2022, 23:29 | Сообщение # 70 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемые садоводы!
Правление ТСН «Сосенка» приглашает всех желающих садоводов и членов их семей принять участие в Открытом собрании Правления, которое состоится в СБ 2июля в 12 ч., на месте проведения Общих собраний.
В повестке собрания – все насущные вопросы нашего Товарищества, ответы членов Правления на вопросы садоводов, живое общение.
Приходите, ждём вас!
С уважением, Правление ТСН «Сосенка».
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Четверг, 12.10.2023, 15:13 | Сообщение # 71 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемые садоводы!
Доводим до вашего сведения следующую информацию по уличному освещению:
Подрядчику переведён авансовый платёж в сумме 171150руб.20коп. на выполнение работ
по подрядному договору №23 НЭ-23ЭМ от 29.09.2023.
Начало проведения монтажных работ планируется на первую половину ноября.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Четверг, 12.10.2023, 15:25 | Сообщение # 72 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| По состоянию на 06.10.2023 г., взнос на уличное освещение не оплатили следующие садоводы:
Арсланова
Артюхова (оплачено 375 руб.)
Баум
Ван-Шу-Ди
Егоров
Занин
Калика
Клеймёнова
Костюченко
Магжанов
Мартынов
Петрова
Петровичева
Пчелинцев
Рябова
Рязанов
Филиппова
Чуканов
Яновская.
Взыскание долга и пеней (на сегодня пени за просрочку этого платежа составляют около 1200 руб.), сэтих садоводов будет производиться в судебном порядке.
Обращаем внимание должников, что кроме долга по взносу, с них будем взыскивать и судебные расходы.
У кого есть намерение оплатить задолженность в досудебном порядке, обращайтесь в Правление.
Четыре садовода обратились с просьбой об отсрочке.
Отсрочка действует до окончания проведения монтажных работ, ориентировочно - до середины ноября.
Напоминаем.
Общее собрание членов ТСН «Сосенка» (Протокол № 02\23 от 17.04.2023) приняло решение об утверждении размера и срока внесения взноса на проведение электромонтажных работ по монтажу уличного освещения в Товариществе.
Размер взноса — 3390 руб..
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Четверг, 12.10.2023, 16:55 | Сообщение # 73 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемые садоводы!
Доводим до вашего сведения информацию, связанную с отсрочкой (рассрочкой) по оплате членских и целевых взносов.
С 01 октября 2023 года все отсрочки (рассрочки) от оплаты взносов прекратили срок действия. Оплачивать все членские и целевые взносы всем садоводам надлежит в соответствии с
нормами Устава ТСН «Сосенка» и решениями Общих собраний членов Товарищества.
Исключение: ранее четыре садовода обратились с просьбой об отсрочке платежа по
взносу на монтаж уличного освещения. Данная отсрочка действует до окончания проведения монтажных работ, ориентировочно - до середины ноября.
С 01 октября 2023 г. заявления о рассрочке временно не рассматриваются.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Воскресенье, 17.03.2024, 02:00 | Сообщение # 74 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемые члены ТСН "Сосенка"!
С 18 марта 2024 г.въезд на территорию Товарищества грузового транспорта ЗАКРЫТ.
Дата "открытия дорог" будет определена Правлением ТСН, исходя их погодных условий и доведена до сведения всех садоводов.
В случае, если в период "закрытия дорог" Вам необходим заезд грузового автомобиля:
1) Вам необходимо обратиться в Правление с письменным заявлением,
2) В случае повреждения дорожного покрытия, РЕМОНТ ДОРОГИ ПРОВОДИТСЯ ЗА СЧЁТ САДОВОДА, К КОМУ ПРОЕЗЖАЛ ГРУЗОВОЙ АВТОМОБИЛЬ.
Обращаем Ваше внимание, что во время весенней распутицы ущерб дорожному покрытию в результате проезда грузового транспорта может быть очень значительный, и оплата за ремонт
дорог ляжет полностью на садовода-заказчика.
|
| |
| |
|
