|
Вопросы Правлению.
| |
| Председатель | Дата: Пятница, 24.01.2014, 14:19 | Сообщение # 16 |
 Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Садовод, по е-почте: «…Надо задумываться о ЧОПе…»
Предложения рассмотреть возможность заключения договора с частным охранным предприятием периодически поступают в Правление.
Главные причины, по которым большинство садоводов не поддерживают это предложение – высокая стоимость услуг ЧОПов. Кроме того, ЧОПы предъявляют определённые требования к ограждению объекта, оборудованию караульного помещения, наличию видеонаблюдения и проч..
В любом случае, данный вопрос находится в компетенции Общего собрания и может быть включён в повестку дня.
Предлагаем всем садоводам делать свои предложения по данному вопросу.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Пятница, 24.01.2014, 14:21 | Сообщение # 17 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Садовод, по е-почте: - «…Сколько раз вывозили мусорный контейнер?...»
- В 2013 году ООО «Биокар», в соответствии с условиями договора с СНТ «Сосенка» № 6/13 от 10.01.2013 г., вывезло 19 (Девятнадцать) контейнеров ТБО.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Пятница, 07.02.2014, 20:08 | Сообщение # 18 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| На Главной странице сайта размещён вопрос садовода:
Борец за справедливость (Сегодня 19:50)
Магжанов Рушан? Член правления больше года не платит взносы??? Член правления - ЗЛОСТНЫЙ НЕПЛАТЕЛЬЩИК??? Куда смотрит правление???
Отвечаем:
Cреди садоводов, являющихся злостными неплательщиками, находится член Правления Магжанов Рушан Мяликович (на что уже обратили внимание члены Товарищества).
Рушан Мяликович категорически отказывается платить взнос "Сторож", аргументируя это тем, что к работе сторожа у него имеются замечания и претензии.
Уважаемые садоводы! Напоминаю, что каждый член Товарищества обязан оплачивать все взносы, принятые в результате общего голосования членов СНТ.
Аргументы "мне этот взнос не нужен", " "я голосовал против", "есть замечания к сторожу" и тому подобные не могут являться основанием для отказа платежа.
30 января 2014 г. Рушану Мяликовичу предложено погасить задолженность по целевому взносу "Сторож" в десятидневный срок - до 09 февраля 2014 г. включительно.
В случае отказа от оплаты вышеуказанного взноса к Рушану Мяликовичу будут применены меры дисциплинарного воздействия, предусмотренные действующим законодательством РФ и Уставом СНТ.
Уважаемые садоводы! На каждом члене Правления лежит особая ответственность за жизнедеятельность и развитие нашего Товарищества.Член Правления должен быть примером и образцом для садоводов. Если член Правления видит какие-либо недостатки в организации работы, то у него есть все возможности, чтобы эти недостатки исправить - именно для это садоводы и идут работать в Правление.
Отказ от оплаты, агитация против оплаты взносов среди своих соседей, организация смуты - это не то, чем должен заниматься член Правления. Такие действия расцениваются как деструктивные и идущие во вред Товариществу, что категорически недопустимо для члена Правления.
Выражаю надежду, что Рушан Мяликович примет это к сведению, оплатит задолженности, и будет направлять свою энергию исключительно в созидательных и мирных целях на благо Товарищества!
С уважением,
Председатель Правления СНТ "Сосенка"
Петухов Олег Викторович.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Вторник, 18.02.2014, 10:58 | Сообщение # 19 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| На Главной странице сайта размещён вопрос садовода:
Борец за справедливость (Сегодня 09:10)
Уважаемое правление! Уже 18 февраля. Нет информации. Оплатил ЧЛЕН ПРАВЛЕНИЯ-ЗЛОСТНЫЙ НЕПЛАТЕЛЬЩИК свои долги? Или вы приняли меры??? Или членам правления МОЖНО не платить??? А остальные? Только по этому взносу долгов больше 40 тысяч. Почему не идёте в суд??? Кто за них платить должен???
Отвечаем:
Уважаемые садоводы, уважаемый Борец за справедливость!
По состоянию на 18.02.2014 г. член Правления Магжанов Рушан Мяликович целевой взнос "Сторож" не оплатил, объяснив свой отказ от оплаты имеющимися замечаниями к работе сторожа.
Решение по мерам дисциплинарного воздействия ко всем должникам будет приниматься на ближайшем собрании Правления.
С уважением,
Председатель Правления СНТ "Сосенка"
Петухов Олег Викторович.
|
| |
| |
| Садовод | Дата: Пятница, 21.02.2014, 21:26 | Сообщение # 20 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 25
Статус: Offline
| Уважаемые члены правления! Уважаемый председатель!
Имеет правление моральное право требовать оплату взносов от должников-садоводов, если сам член правления является "злостным должником"?
Прошу опубликуйте мой вопрос в бюллетене СНТ Сосенка. Спасибо.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Среда, 26.02.2014, 01:00 | Сообщение # 21 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемый Садовод, уважаемые члены Товарищества!
Благодарю за вопрос. Отвечаю:
Федеральный закон "О садоводческих, ... некоммерческих объединениях граждан" 66 -ФЗ и Устав СНТ "Сосенка" устанавливают следующее:
1) Своевременная оплата взносов - обязанность всех садоводов без исключения.
2) Принятие мер по взысканию задолженностей - обязанность Правления.
Таким образом, Правление обязано принимать меры по взысканию задолженностей, включая меры дисциплинарного воздействия, ко всем без исключения садоводам.
Безусловно, на членах Правления лежит особая ответственность. Наличие задолженностей у члена Правления считаю недопустимым. А отказ от уплаты взносов, принятых Общим собранием, ставит вопрос о соответствии члена Правления занимаемому положению.
Правление обладает всеми необходимыми полномочиями и возможностями для применения мер дисциплинарного воздействия к злостным неплательщикам. Однако практика показывает, что в большинстве случаев садоводы погашают задолженности после разъяснительных бесед, без применения таких мер воздействия, как отключение должника от коммуникаций.
Член Правления Магжанов Рушан Мяликович отказался от уплаты взноса "Сторож" в связи с тем, что у него имеются замечания к работе сторожа. Остальные взносы оплачиваются им своевременно и в полном объёме.
Как сообщалось ранее, на ближайшем собрании Правления с Магжановым Р.М. будет проведена беседа с требованием оплатить данный взнос и разъяснением положений законодательства и Устава об обязанностях садовода. Вместе с тем будут рассмотрены замечания Магжанова Р.М. к работе сторожей, и будут приняты необходимые решения.
Информация о результатах вышеуказанного собрания Правления будет размещена на сайте СНТ "Сосенка".
С уважением,
Председатель Правления СНТ "Сосенка"
Петухов Олег Викторович.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Четверг, 13.03.2014, 13:15 | Сообщение # 22 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемые члены СНТ "Сосенка"!
Предлагаем Вашему вниманию разъяснения по вопросам о членских взносах.
1) Сумма членского взноса в период с 01 июня 2013 г. до 01 июня 2014 г. составляет 500 руб. в месяц.
Решение о проведении заочного голосования по данному вопросу было принято на Общем собрании членов СНТ 01.06.2013 года.
Вопрос в Бюллетене заочного голосования № 02/13 и результаты голосования выглядят следующим образом:
"Установить сумму членского взноса в СНТ «Сосенка» с 01 июня 2013 года в размере 500 руб. в месяц на период с 01.06.2013г. по 01.06.2014 г."
Приняло участие в голосовании – 60 членов СНТ «Сосенка».
Из них проголосовали:
За - 46
Против - 12
Воздержался - 2.
В случае, если садовод оплатил в начале 2013 г. сумму из расчёта 250 руб. в месяц, то просьба обратить внимание, что с 01.06.2013 г. сумма членского взноса составляет 500 руб. в месяц.
2) Сумма членского взноса в размере 500 руб. в месяц взимается с каждого садовода, вне зависимости от того, какое количество участков имеется у садовода.
Данное решение принято Общим собранием членов СНТ, проведённым опросным путём (Бюллетень заочного голосования № 03/13).
3) Из членских взносов Товарищество оплачивает следующие расходы:
Услуги банка,
Услуги почты,
Сотовая связь,
ГСМ,
Представительские расходы,
Расходы на транспорт,
Канцелярские товары,
Бухгалтер,
Рабочий по территории,
Выполнение разовых поручений,
Пошлины, сборы, нотариус, юр. консультации,
Уборка снега,
Вывоз мусора,
Непредвиденные расходы.
4) Сумма членского взноса на следующий период, с 01.06.2014 г. по 01.06.2015 г. , будет расчитываться и приниматься на очередном Общем собрании членов Товарищества ориентировочно в мае 2014 года.
Обращаем Ваше внимание, что вся вышеуказанная информация неоднократно размещалась в Информационных бюллетенях НОВОСТИ СНТ "СОСЕНКА", в рассылках по электронной почте, на Доске информации Товарищества, обсуждалась на открытых собраниях Правления и проч..
Если у Вас остались ещё какие-либо вопросы, Вы может задавать их лично, по почте и по е-почте.
С уважением,
Председатель Правления СНТ "Сосенка"
Петухов Олег Викторович.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Суббота, 05.04.2014, 12:55 | Сообщение # 23 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| На Главной странице сайта к информации "СПИСОК ДОЛЖНИКОВ ПО ВЗНОСУ "СТОРОЖ" добавлен комментарий от пользователя "Борец за справедливость":
"Ув. правление! Заплатил Рушан долги или нет? Если члены правления не платят взносы, вам вообще никто не будет платить!"
Отвечаем:
Уважаемый Борец за справедливость!
По состоянию на 5 апреля 2014 г. Магжанов Рушан целевой взнос "Сторож" не оплатил, что является грубейшим нарушением решения Общего собрания и Устава СНТ.
29 марта на Открытом собрании Правления принят ряд решений по мерам воздействия к должникам, которые будут реализованы в апреле.
Заверяю Вас и всех садоводов, что все без исключения должники, в том числе и Магжанов Рушан, погасят ВСЕ задолженности.
Информация о работе с должниками будет размещаться на сайте СНТ, на Доске информации, рассылаться садоводам по е-почте.
С уважением,
Председатель Правления СНТ Сосенка"
Петухов Олег Викторович.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Вторник, 15.04.2014, 13:24 | Сообщение # 24 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| На Главной странице сайта к информации "СПИСОК ДОЛЖНИКОВ ПО ВЗНОСУ "СТОРОЖ" добавлен комментарий от пользователя "Борец за справедливость":
Борец за справедливость (13.04.2014 14:21)
Если Рушан не платит - ГНАТЬ ЕГО ИЗ ПРАВЛЕНИЯ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!![Ответить]
Уважаемый Борец за справедливость!
Избрание членов Правления, а также их переизбрание является исключительной компетенцией Общего собрания членов Товарищества.
С уважением,
Председатель Правления СНТ "Сосенка"
Петухов Олег Викторович.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Среда, 14.05.2014, 00:50 | Сообщение # 25 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| На Главной странице сайта к объявлению от 12.05.2014г. поступил комментарий:
Борец за справедливость. (12.05.2014 18:35)Ув. правление! У вас член правления Рушан платит взносы или нет?!?!?!? Почему ему позволено не платить????????? Так вам никто платить не будет!!!!!!!![Ответить]
Отвечаем.
Член Правления Магжанов Рушан отказывается платить целевой взнос "Сторож", аргументируя это тем, что к работе сторожа у него есть замечания.
Безусловно, основанием для платежа целевого взноса является решение Общего собрания членов СНТ, а не личная инициатива садовода.
В случае, если Магжанов Рушан не заплатит вышеуказанный целевой взнос до Общего собрания 17 мая, то Общее собрание вправе рассмотреть данный вопрос и вынести по нему соответствующее решение.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Пятница, 27.06.2014, 17:33 | Сообщение # 26 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемые садоводы!
На Общем собрании членов СНТ "Сосенка" от 21.06.2014 г. садоводы задавали вопросы, заключён ли договор аренды земельного участка из земель общего пользования СНТ с Мухаметзяновым В.В. и поступили ли деньги за аренду в кассу Товарищества?
Отвечаем.
Садоводу Мухаметзянову Правление дало срок до 31.12.2013 г., чтобы он освободил захваченную землю, после чего должен быть заключён договор аренды.
До сих пор (по состоянию на 27.06.2014 г.) Мухаметзянов В.В. захваченную землю не освободил (напомним, что решение Дмитровского городского суда об освобождении Мухаметзяновым В.В. незаконно захваченной общественной земли вступило в законную силу в декабре 2011 года).
Решение о дальнейших действиях по исполнению решения суда будет принято Правлением на ближайшем собрании Правления. Информация о данном решении будет доведена до сведения всех садоводов.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Вторник, 22.07.2014, 21:04 | Сообщение # 27 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемые садоводы!
В начале июля отменена остановка "по требованию" "деревня Игнатово" автобусного маршрута № 47 (Икша-Долгиниха), находящаяся на автомобильной дороге "ММК-Игнатово-Пчёлка-Рождествено".
Данной остановкой пользовались не только многие члены нашего СНТ, добираясь от ж\д станции до своих участков и обратно, но и садоводы близлежащих садоводческих товариществ.
По просьбам садоводов, Председатель СНТ "Сосенка" обратился с соответствующим заявлением о восстановлении вышеуказанной остановки в Министерство транспорта Московской области, ОАО "Дмитровский автодор", Автоколонну 1784, Администрацию Кузяевского с.о. Дмитровского района, Союз дачников Подмосковья.
Есть все основания полагать, что остановка будет восстановлена. Информация о ходе развития ситуации будет доводиться до сведения садоводов.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Вторник, 12.08.2014, 04:18 | Сообщение # 28 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемые садоводы!
В начале июля отменена остановка "по требованию" "деревня Игнатово" автобусного маршрута № 47 (Икша-Долгиниха), находящаяся на автомобильной дороге "ММК-Игнатово-Пчёлка-Рождествено".
Как сообщалось ранее, Председатель Правления СНТ "Сосенка" направил соответствующие заявления о восстановлении данной остановки в компетентные организации (информация на Главной странице сайта).
Обращаем Ваше внимание на прямую зависимость вероятности восстановления остановки от количества заявлений как от юридических лиц, так и от граждан.
Всем садоводам и членам семей, заинтересованным в восстановлении вышеуказанной остановки, рекомендуем обращаться к начальнику РДУ № 9 Мосавтодора Лаврентьевой Алле Сергеевне по тел. : (495)993-81-16, (495)993-81-19, либо в РУАД ГБУ "Мосавтодор" по тел. (495)287-37-97.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Среда, 24.09.2014, 14:33 | Сообщение # 29 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемые члены СНТ "Сосенка"!
Предлагаем Вашему вниманию ответы на вопросы садоводов относительно перевода энергосетей Товарищества на баланс сетевой организации (МОЭСК):
"Добрый день, есть вопрос.
Известно, что подключение СНТ к сетям МОЭСК идет по тарифу 550 р. за киловатт мощности.
Из указанной Вами суммы 12000 руб. за участок - получается по 21,8 квт мощности на участок (ток 100 ампер).
Это явно завышенный объем, раз в 5.
Я думаю реально 5 КВТ(радиатор+телевизор+освещение+холодильник).
При таком подходе сумма на каждого должна быть около 2500р.
С уважением Михаил, уч.46"
Подобные вопросы, касающиеся суммы оплаты, поступали и от других садоводов. Обобщив их, отвечаем:
Уважаемый Михаил, уважаемые члены СНТ!
Указанная сумма 12000 руб., которую должен заплатить каждый абонент - это не оплата в МОЭСК за выделенную мощность.Это оплата подрядной организации за весь комплекс работ по переводу энергосетей.
Процедура перевода осуществляется на основании договора безвозмездной передачи объектов электросетевого хозяйства. Механизм передачи
определяется приказом № 846 от 19.10.2012 г.. При этом необходимо выполнение
следующих условий:
- Передающая сторона должна являться некоммерческой организацией,
- Требуется наличие полного пакета технической, правоустанавливающей
и правоудостоверяющей документации на передаваемые объекты,
- Передаваемое оборудование должно быть технически исправным.
Переченьдокументов:
1.Заявление
2.Учредительные документы
3. Документы,подтверждающие утверждение на должность Председателя СНТ
4.Свидетельство о постановке на налоговый учёт
5.Свидетельство о государственной регистрации юр. лица
6.Протокол Общего собрания (о согласии членов СНТ на перевод энергохозяйства)
7.Перечень передаваемого электросетевого имущества
8.Документы, подтверждающие право собственности на электросетевое имущество
9. Акт"О допуске в эксплуатацию электроустановки"
10.Акт о разграничении балансовой принадлежности
11.Договоры на строительство линий и подстанций
12.Технический паспорт на электросетевые объекты
13.Документы на земельный участок, отведённый под строительство/эксплуатацию
электросетевого имущества
14.Кадастровый паспорт
15.Договор тех. присоединения
16.Технические условия
17.Оценка технического состояния сетей (процент износа, балансовая стоимость, и т.д.)
18.Справка о балансе электроэнергии (потери, отпуск в сеть, полезный отпуск)
19.Отчёт об определении рыночной стоимости имущества.
Также:
- Сеть СНТ и КТП должны быть зарегистрированы в ЕГРП,
- У ответственных за энергохозяйство СНТ должны быть соответствующее удостоверение
и аттестация в Ростехнадзоре,
- У подключённых домовладений должны быть оформлены правоустанавливающие документы,
-Приборы учёта (счётчики садоводов) должны соответствовать требованиям МОЭСК,
и т.д..
После предоставления всех документов рабочая группа МОЭСК прибывает на место и
принимает решение , брать на баланс электросетевое хозяйство или нет.
Таким образом, очевидно, что оформление перевода сетей Товарищества -процесс не простой, не быстрый, требующий профессиональных навыков и знаний, контактов в соответствующих организациях и проч. и проч..
И именно за эту работу (в случае положительного решения Общего собрания)абоненты-садоводы и платят подрядчику сумму 12000 руб..
Спасибо всем садоводам за вопросы!
Просим всех принять участие в Общем собрании членов СНТ "Сосенка" в СБ, 27 сентября, где мы сможем принять необходимые решения о переводе сетевого хозяйства.
С уважением,
Председатель Правления СНТ "Сосенка".
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Четверг, 25.09.2014, 23:33 | Сообщение # 30 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1146
Статус: Offline
| Уважаемые члены СНТ "Сосенка"!
Продолжаем знакомить Вас с ответами на вопросы садоводов по поводу перевода энергосетей Товарищества на баланс МОЭСК.
Яганова Ольга Борисовна, уч. № 85.
"На 27 сентября синоптики прогнозируют холодную и дождливую погоду. Собрание может не собрать кворум. Может быть, перенести проведение Общего собрания на другой, более благоприятный день? "
В СБ, 27 сентября ожидается +16*, возможны дожди.
Перенос Общего собрания на другую дату нецелесообразен. Наступает осень, погода будет только ухудшаться. Многие садоводы в ближайшее время оставят дачу до весны.
В случае, если Общее собрание не соберёт необходимый кворум, возможны варианты, например, принятие решения о проведении заочного голосования опросным путём.
Магжанов Рушан Мяликович, уч. №№ 121,131.
"За перевод энергосетей СНТ на баланс МОЭСК каждый садовод должен будет заплатить сумму 12 000 руб.. Для многих это большая сумма. Нежелание платить может заставить их голосовать против перевода.
Предлагаю оплатить расходы за перевод из суммы 540 000 руб., которое СНТ должно получить за аренду общественной земли."
Распорядиться денежными средствами, полученными за аренду общественной земли, садоводы могут по собственному усмотрению, в том числе и оплатив вышеуказанные расходы.
От большого количества садоводов поступают вопросы:
- В чём вообще смысл перевода сетей СНТ на баланс МОЭСК,
- Не окажется ли сумма в 12 000 руб. не окончательной, и расходы будут выше?
Основные цели перевода:
- Обслуживание, ремонт, реконструкция сетей будет производиться за счёт МОЭСК,
- Отсутствие оплаты за воровство эл/эн и потери,
- Увеличение мощности (при необходимости) каждого домовладения до 15 кВт,
- Индивидуальное абонирование.
Сумма 12 000 руб. объявлена подрядчиком по состоянию на "сегодняшний день". Если мы в сентябре принимаем решение о переводе, то сумма не вырастет.
Гарантией будет служить договор садовода с подрядной организацией.
Дополнительные расходы понесут садоводы, у кого не оформлены документы на дом и у кого счётчики установлены ненадлежащим образом, не соответствующим требованиям МОЭСК.
Благодарим всех за вопросы!
Уважаемые садоводы!
Напоминаем Вам о том, что в СБ, 27 сентября в 12 ч. проводится Общее собрания членов Товарищества, на котором будут рассматриваться вопросы о переводе энергосетей СНТ на баланс сетевой организации (МОЭСК).
С уважением,
Председатель Правления СНТ "Сосенка".
|
| |
| |
|
