|
СНТ "Сосенка" и ТСН "Плёс".
| |
| Председатель | Дата: Пятница, 10.07.2015, 22:44 | Сообщение # 1 |
 Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1154
Статус: Offline
| По просьбам членов Товарищества на Форуме сайта в разделе Официальная информация создана новая Тема - "СНТ "Сосенка" и ТСН "Плёс".
В теме будет публиковаться информация и будут обсуждаться все вопросы, связанные с взаимодействием СНТ "Сосенка" и ТСН "Плёс", среди которых - совместное пользование автоматическими воротами, Первая улица СНТ "Сосенка", Второй выезд и другие.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Вторник, 01.09.2015, 10:36 | Сообщение # 2 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1154
Статус: Offline
| 28 августа 2015 года в нашем Товариществе произошло ЧП.
Собака, принадлежащая садоводу Чиркову Антону Сергеевичу (уч. №№ 120, 131), постоянно живущая у него на садовом участке, покусала проезжающего на велосипеде по Пятой улице члена ТСН "Плёс".
Потерпевший зафиксировал укусы в травмпункте гор. Дмитров и написал заявление в Икшанское ОВД.
Уважаемые садоводы СНТ "Сосенка"!
Правление напоминает Вам о необходимости соблюдения правил выгула домашних (хозяйских) собак на территории Товарищества и доводит до Вашего сведения, что все бродячие собаки на территории Товарищества будут уничтожены в порядке, предусмотренным законодательством РФ.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Четверг, 17.12.2015, 03:59 | Сообщение # 3 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1154
Статус: Offline
| В последнее время в Правление поступают вопросы от наших садоводов
относительно работы и эксплуатации автоматических ворот, расположенных
при въезде в Товарищество.
Основные вопросы садоводов выглядят следующим образом:
Последний месяц автоматические ворота часто находятся в открытом положении. Что с
ними случилось? Кто должен их ремонтировать и когда это будет сделано?
Обязан ли сторож СНТ «Сосенка» следить за воротами?
Есть ли право у ТСН «Плёс» перекрыть эти ворота для проезда садоводов СНТ «Сосенка»?
Отвечает Председатель Правления СНТ «Сосенка»:
Да, действительно, около месяца автоматические ворота находятся в неисправном состоянии.
Напоминаю уважаемым садоводам, что данные ворота находятся на территории ТСН «Плёс».
Заказчиком на установку и обслуживание ворот является также ТСН «Плёс».
Проводить все виды регламентных, ремонтных и прочих работ имеет право только ТСН «Плёс».
Сроки ремонта ворот по состоянию на сегодняшний день неизвестны, они зависят
от договорённостей между ТСН «Плёс» и обслуживающей организацией.
Должностные обязанности сторожа регламентируются «Должностной инструкцией сторожа».
В случаях, не предусмотренных
«Должностной инструкций», сторож выполняет распоряжения и указания
Председателя Правления или иных уполномоченных лиц.
Проводить какие-либо ремонтные работы автоматических ворот, требующие
квалификации, без соответствующего согласования - сторожу запрещено.
Учитывая, что ворота находятся на территории «Плёса», но своего сторожа у них
нет, сторож СНТ «Сосенка» с момента установки ворот до настоящего
времени, по просьбам садоводов открывал/закрывал ворота, следил за
исправным состоянием светоотражающего элемента (в время тумана его
приходится протирать от влаги после каждого открытия/закрытия ворот), в
зимнее время года чистил снег на прилегающей к воротам территории,
очищал ото льда и снега сами ворота для обеспечения их бесперебойной работы.
Однако, подчеркну, что за имущество ТСН «Плёс», находящееся на его территории, в
том числе и за автоматические ворота, сторож СНТ «Сосенка»
ответственности не несёт.
В случае, если автоматические ворота по каким-либо причинам вышли из
строя, сторож СНТ «Сосенка» обязан принять меры по обеспечению
беспрепятственного въезда\выезда членов СНТ «Сосенка», для чего открыть
автоматические ворота вручную и довести данную информацию до Правления.
В данном случае сторож закрывает Ворота № 1 на въезде в СНТ «Сосенка»
(режим открытия\закрытия ворот согласовывается дополнительно).
В настоящее время вопрос по закрытию территории «Плёса» для проезда
садоводов СНТ «Сосенка» официально никем и никогда не поднимался.Напомню уважаемым садоводам, что наши Товарищества расположены на местности
таким образом, что проезд садоводов СНТ «Сосенка» на свою территорию, а
также проезд машин скорой помощи, полиции, противопожарной службы, Мособлгаза, Мосэнергосбыта и прочих и прочих, возможен только через территорию ТСН «Плёс».
Очевидно, что даже фактическое закрытие автоматических ворот не сможет и не будет
являться препятствием для проезда наших садоводов и вышеуказанных
государственных служб на территорию СНТ «Сосенка».
С уважением,Правление СНТ «Сосенка».
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Четверг, 02.06.2016, 14:19 | Сообщение # 4 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1154
Статус: Offline
| В СБ 4 июня 2016 года в 12 ч. проводится ОТКРЫТОЕ СОБРАНИЕ ПРАВЛЕНИЯ СНТ "Сосенка".
На повестке дня:
1) Подготовка к Общему собранию.
2) Вопросы к СНТ "Плёс": автоматические ворота, мусорный контейнер, забор у Второго въезда и проч..
Кроме того, в это время проводится Общее собрание ТСН "Плёс". У нас будет прекрасная возможность встретиться и обсудить все имеющиеся вопросы.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Пятница, 17.06.2016, 11:38 | Сообщение # 5 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1154
Статус: Offline
| Открытое обращение Председателя СНТ «Сосенка»к садоводам и членам их семей СНТ «Сосенка» и ТСН «Плёс».
Уважаемые члены СНТ «Сосенка» и ТСН «Плёс»!Необходимость данного обращения обусловлена прежде всего наличием ряда общих вопросов, связанных с нашими Товариществами, нуждающихся в срочном рассмотрении.
Некоторые из этих вопросов будут включены в повестку дня Общего собрания членов СНТ «Сосенка», проводимого в 12 ч. в СБ 11 июня с.г., и по ним планируется принятие ряда решений.
В качестве гостей приглашаем на наше Общее собрание 11.06.2016 г. членов ТСН «Плёс», прежде всего
Председателя, членов Правления, активистов. Полагаю, что совместное обсуждение имеющихся вопросов будет полезно для обоих Товариществ.На сегодняшний день наиболее актуально перед нашими Товариществами стоят следующие вопросы (обращаю ваше внимание, что позиции обоих Товариществ были озвучены во время встречи Председателя СНТ «Сосенка» и Председателя ТСН «Плёс» в ПН 6 июня с.г.):
1.Автоматические ворота.
Напомню уважаемым коллегам, что автоматические ворота были установлены в сентябре 2013 года на территории ТСН «Плёс» на денежные средства ТСН «Плёс» и СНТ «Сосенка» (в
соотношении 50/50) для совместного использования обоими Товариществами.
С осени 2015 года по настоящее время ворота находятся в нерабочем
состоянии.
Позиция СНТ «Сосенка» по данному вопросу: Мы готовы нести половину расходов в равных долях с ТСН «Плёс» по эксплуатации и ремонту а\в.
Предлагаем ТСН «Плёс» заключить «Договор совместного использования имущества» для определения прав, обязанностей и ответственности сторон.
Позиция ТСН «Плёс»: Готовы рассматривать вопрос дальнейших взаимоотношений по воротам только после
постановки на кадастровый учёт земель общего пользования ТСН «Плёс» (ориентировочно июнь 2016 г.).Не исключается вариант закрытия ворот для проезда вообще.
Комментарий: Наши Товарищества (к нашему всеобщему сожалению) расположены таким образом, что попасть на территорию СНТ «Сосенка» через все три выезда, предусмотренных Генпланом, можно только через территорию ТСН «Плёс».В случае, если ТСН «Плёс» примет решение по закрытию ворот, то у садоводов СНТ «Сосенка» вообще не будет возможности попасть на территорию своего Товарищества. Кроме того,
попасть на территорию «Сосенки» не смогут сотрудники полиции, скорой помощи, противопожарной службы, Мосэнергосбыта, Мособлгаза, и проч. и проч..
Безусловно, такой вариант нас устроить не может. Мы будем вынуждены принять ряд мер, включая подачу искового заявления в суд для установления сервитута, обращения в Прокуратуру, органы Гостехнадзора, МЧС и т.д. и т.п..Нельзя исключать и действий отдельных граждан, направленных на самостоятельное обеспечение проезда на свой участок. (Уточняю, что действия, выходящие за рамки правового поля,
Правлением не одобряются.)
В связи с вышеизложенным, прошу коллег из «Плёса» отнестись к принятию решений по воротам с максимальной ответственностью, здраво оценив все дальнейшие перспективы.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Пятница, 17.06.2016, 11:41 | Сообщение # 6 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1154
Статус: Offline
| ПРОДОЛЖЕНИЕ.
2. Мусорный контейнер.
Позиция СНТ «Сосенка»: Нашими садоводами неоднократно замечались члены «Плёса» и рабочие с территории «Плёса», выбрасывающие мусор в мусорный контейнер СНТ «Сосенка». Как правило, это граждане, пришедшие в палатку за покупками, и выбрасывающие мусор «по дороге», а также граждане с участков под ЛЭП, которым идти до своего контейнера очень далеко. Последние, кроме того, регулярно ломают ограждение СНТ «Сосенка» для свободного прохода к нашему контейнеру.
Позиция ТСН «Плёс»: По словам Председателя «Плёса», садоводы СНТ «Сосенка» выбрасывают свой мусор в
мусорный контейнер «Плёса». (Честно говоря, представляю себе это с трудом, т.к. контейнер «Плёса» находится от нашей территории на значительном удалении).
Необходимо отметить, что в данном вопросе мнения обоих Председателей совпадают в том, что все граждане
должны пользоваться мусорными контейнерами только своих Товариществ.Предлагаю следующее: если член ТСН «Плёс» (а также член семьи, рабочий с этой территории и т.д.) будет замечен в том, что выбросил мусор в контейнер СНТ «Сосенка», и данный факт будет подтверждён фото- или видеоматериалами, то ТСН «Плёс»
полностью оплачивает вывоз всего контейнера.То же самое касается и садоводов СНТ «Сосенка»; если они будут пойманы на том, что выбрасывают мусор в контейнер «Плёса», то «Сосенка» оплатит вывоз всего контейнера.
3. Забор в лесу у Второго въезда СНТ «Сосенка».
Весной этого года ТСН «Плёс» установило забор в лесу от Второго въезда СНТ «Сосенка» до своего ближайшего участка. Забор находится на земле Администрации.
Позиция СНТ «Сосенка»: На протяжении с 2013 г. на этом месте прошли, наверное, десятки встреч
представителей обоих Товариществ в разных форматах (Председатели, Правления, активисты и все заинтересованные лица) по данному вопросу, в результате чего достигнуто несколько договорённостей, некоторые из которых нарушены «Плёсом» в одностороннем порядке.Позиция «Сосенки» была всегда однозначна – мы категорически против установки данного забора.Формат данного Обращения не подразумевает подробное описание всех обстоятельств дела, но они все
будут обязательно рассмотрены на Общем собрании 11 июня.
Позиция ТСН «Плёс»: Забор препятствует попаданию в лес посторонних лиц, которые там мусорят.
Комментарий: Правление СНТ «Сосенка» предлагало несколько других вариантов, которые бы также
ограничивали попадание в лес посторонних лиц, но не препятствовали бы попаданию в него наших садоводов.Нарушение имеющихся договорённостей воспринимается нами как недружественный акт, не идущий на пользу нашим добрососедским отношениям.Как бы то ни было, с юридической точки зрения данный забор является незаконной постройкой.Все наши дальнейшие действия будут зависеть от принятых на Общем собрании решений.
Кроме того, есть ещё нескольких общих тем, например, вопросы по Первой улице СНТ «Сосенка», мостику через р. Икшанку и т.д., рассмотрение которых проходит в рабочем порядке.
Как могут видеть члены обоих Товариществ, наша позиция по всем вопросам прозрачна и понятна, и мы
всегда открыты для обсуждения и решения всех проблем.
С уважением,
Председатель Правления СНТ «Сосенка»
Петухов Олег Викторович.
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Понедельник, 26.06.2017, 12:42 | Сообщение # 7 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1154
Статус: Offline
| Уважаемые садоводы!
Доводим до вашего сведения следующую информацию:
Осенью 2016 года за счёт сил и средств СНТ "Сосенка" был отремонтирован мост через р. Икшанку - усилена металлическая конструкция, заменено деревянное покрытие.
Общие расходы по работе и материалам составили 20 000 руб..
Напоминаем, что между СНТ "Сосенка" и ТСН "Плёс" существовала договорённость о совместных расходах (в соотношении 50\50) по ремонту моста и благоустройству близлежащей территории.
Однако, Председатель ТСН "Плёс" от оплаты причитающихся 50% отказался, мотивируя это тем, что "у нас нет денег".
|
| |
| |
| Председатель | Дата: Воскресенье, 04.08.2024, 01:55 | Сообщение # 8 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 1154
Статус: Offline
| Уважаемые члены ТСН «Сосенка»!
В соответствии с решением Общего собрания членов Товарищества от 28.06.2024 г., принято решение о покупке и установке оборудования на автоматические ворота, находящиеся на въезде в ТСН «Плёс». Расходы на покупку и монтаж оборудования делятся между ТСН «Плёс» и ТСН «Сосенка» в
равных долях.
По состоянию на 04.08.2024 г. оборудование закуплено, работы по его монтажу и наладке завершены.
Автоматические ворота открываются при помощи пульта или звонка на телефонный номер, указанный ниже.
Для этого необходимо:
1)Запрограммировать пульт, для чего следует обратиться в Правление.
Пульт можно использовать тот, какой используется для шлагбаума Товарищества, либо можно приобрести новый пульт. При этом обратите внимание, чтобы пульт был только от производителя DoorHan.
2)Телефонный номер каждого собственника земельного участка внесён в базу номеров GSM-модуля ворот,
вне зависимости от того, обращался он в Правление или нет. Возможность проезда/прохода через автоматические ворота есть у каждого садовода.
Если Ваш телефонный номер изменился, если Вы хотите для ворот использовать другой номер, а не тот, который указан в Реестре садоводов, и проч., обращайтесь к Председателю Товарищества.
По всем вопросам, связанным с работой ворот, обращайтесь к любому члену Правления, как в личных
сообщениях, так и в группах Товарищества в WA и telegram, по е-почте, на сайте ТСН «Сосенка».
Автомобилисты и пешеходы пользуются способом открытия ворот одинаково — при помощи пульта или телефонного звонка. Закрытие ворот происходит автоматически.
Калитка в воротах не предусмотрена.
Номер телефона, по которому Вы можете открыть ворота: +7 936 3022572.
Обратите внимания, что открытие ворот будет производиться только при звонке с номера, занесённого в базу номеров телефонного модуля.
Включение ворот в рабочий режим планируется во второй половине дня ВСКР 04.08.2024 г..
В ближайшие дни у ворот будет установлена камера видеонаблюдения.
Просим обратить внимание, что многие особенности работы автоматических ворот схожи с работой шлагбаума. К примеру, если во время исполнения команды на открытие поступит второй сигнал, то сработает система безопасности и ворота открываться не будут. Они вернутся в исходное
положение, после чего команда будет выполнена. При этом не нужно повторно нажимать
кнопку пульта или звонить на номер ворот, проявляйте терпение и благоразумие.
При этом необходимо помнить, что за воротами может находиться автомобиль встречного направления. Придерживайтесь правой стороны и будьте предельно внимательны.
В процессе эксплуатации ворот могут появиться пожелания, предложения, вопросы, и проч., — пжл, обращайтесь в Правление!
|
| |
| |
|
