Продолжение.

Предлагаем ознакомиться с разъяснениями по следующим пунктам повестки Общего собрания:

2)Как распорядиться денежными средствами из экономии по предыдущим сметам.

4)Исключение из членов Товарищества злостных неплательщиков.

6)Работы по ремонту дорожного покрытия в Товариществе в 2020 году.

 Содержание:

2)Как распорядиться денежными средствами из экономии по предыдущим сметам.

На каждый финансовый период Общее собрание утверждает финансово-экономическое обоснование и приходно-расходную смету, в которых указаны все статьи расходов.

По завершении финансово–отчётного периода информация о поступлениях и расходах доводится до сведения всех садоводов.

В случае, если выплат по каким-либо статьям расходов было меньше, чем предусматривалось ФЭО и сметой, в бюджете Товарищества образуется экономия по денежным средствам.

Как распорядиться данной экономией, вправе принимать решение Общее собрание членов Товарищества.

По смете от 28.07.2018 г. за период с 01.07.2018 по 30.06.2019 экономия составила  73197,18.

По смете от 28.09.2019 г. за период с 01.07.2019 по 31.12.2019 экономия составила  52455,90.

Всего по состоянию на момент проведения голосования экономия составляет 125653,08.

 Общему собранию предлагается принять решение и выбрать один из вариантов :

1.Зачесть сумму в счёт оплаты членского взноса на период 01.07.2020 — 30.06.2021.

При этом данная сумма засчитывается в счёт оплаты членского взноса на указанный период садоводам, не имеющим задолженностей по оплате взносов, коммунальных и иных платежей по состоянию на 01.07.2020.

В случае наличия задолженностей по взносам, коммунальным и иным платежам, данная сумма идёт в счёт погашения имеющихся задолженностей.

 2.Направить вышеуказанные денежные средства на замену старых уличных светильников на современные светодиодные, дополнительно осветить тёмные участки общественной территории.

 3.Направить вышеуказанные денежные средства на ремонт дорожного покрытия в Товариществе.

 4.Другие цели по благоустройству и развитию Товарищества.

4)Исключение из членов Товарищества злостных неплательщиков.

Уважаемые садоводы!

В предыдущем пункте повестки дня мы рассмотрели вопрос экономии по смете.

К примеру, по смете за период с 01.07.2018 по 30.06.2019  экономия составила сумму 73197,18.

Но эта экономия была была бы действительно реальной, если бы каждый садовод оплатил бы взнос в соответствии с принятой Общим собранием сметой.

На самом деле, злостные неплательщики не доплатили только за этот период взносов  на сумму 290173 руб.!!! (Запланированный приход по смете — 1492506 руб., оплатили садоводы — 1202333 руб.).

Т.е., по факту, мы не просто не сэкономили, а недополучили принятую Общим собранием сумму в размере 290173 руб.. И так по каждой смете.

По хорошему, прежде чем раздавать «сэкономленные средства», необходимо их собрать.

Со злостными неплательщиками, игнорирующими решения Товарищества, живущими за счёт добросовестных садоводов и пользующимися нашими денежными средствами, необходимо  что-то делать.

Долгие годы мы уговаривали их, разъясняли, предоставляли все отчёты по расходам, вывешивали списки должников на Доске информации и размещали в группе Товарищества в WА, взывая к их совести,  и проч. и проч..

Общество пришло к выводу, что время уговоров прошло. Настало время  Товариществу показать, что такие члены-паразиты ему не нужны. Не хочешь выполнять решения членов Товарищества? Нет проблем. Веди садоводство самостоятельно, без членства, в индивидуальном порядке. Хватит сидеть у нас на шее и вредить Товариществу!

Обратимся к Уставу Товарищества:

Гл. XII, п.66: «За грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке или отказе от уплаты взносов, коммунальных и других платежей, отказе возместить причинённый по вине нарушителя ущерб...» и т.д..

Обратите внимание, Устав СНТ трактует задержку и отказ от оплаты, как «грубое нарушение».

Далее, Гл. XII, п.67, Гл. III, п.24 : «За неоднократные грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, в случае, если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия, член Товарищества может быть исключён из него решением Общего собрания».

Обратимся к 217-ФЗ.

Ст.13 ч.4 : «Членство в Товариществе прекращается принудительно решением Общего собрания… в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев...»

Обратите внимание, Закон говорит о «неуплате взносов в течение более двух месяцев»!

Рассмотрев кандидатуры садоводов, являющихся должниками и злостными неплательщиками, Правление Товарищества предлагает Общему собранию принять решение по вопросу:

«За нарушение требований 217-ФЗ, положений Устава СНТ «Сосенка», решений Общих собраний членов Товарищества, за грубые нарушения, выражающиеся в отказе от уплаты членских и целевых взносов на протяжении многих лет, исключить из членов СНТ «Сосенка» члена Товарищества Калику Андрея Львовича, собственника уч. №№ 19, 20.»

На 25 апреля 2020 г. садовод Калика А.Л. является должником по следующим взносам:

Автоматические ворота — 1000 руб.

Пеня за просрочку платежа  (на 30.06.2019.) — 1200 руб.

Восстановление высоковольтной опоры — 1000 руб.

Пеня за просрочку платежа  (на 30.06.2019.) — 1000 руб.

Дорога, 2-й въезд — 500 руб.

Пеня за просрочку платежа  (на 30.06.2019.) — 600 руб.

Субботник 2015 — 500 руб.

Пеня за просрочку платежа  (на 30.06.2019.) — 400 руб.

Членский взнос по смете от 11.06.2016. — 2200 руб.

Пеня за просрочку платежа  (на 30.06.2019.) — 1320 руб.

Членский взнос по смете от 29.07.2017. — 700 руб.

Пеня за просрочку платежа  (на 30.06.2019.) — 280 руб.

Субботник 2018 — 500 руб.

Пеня за просрочку платежа  (на 30.06.2019.) — 100 руб.

Членский взнос по смете от 28.07.2018. — 11823 руб. 82 коп.

Пеня за просрочку платежа  (на 30.06.2019.) — 2364 руб. 76 коп.

Членский взнос по смете от 28.09.2019. — 4445 руб. 96 коп.

Земельный налог на ЗОП за 2019 г. — 357 руб. 76 коп.

Членский взнос по смете от 08.02.2020. (по 30.04.2020.) — 4678 руб. 60 коп.

Итого общая сумма  задолженности составляет: 27706 руб. 14 коп. 

Итого общая сумма  пени составляет: 7264 руб. 76 коп.

Общая сумма задолженности составляет: 34970 руб.90 коп..

Правление Товарищества выражает уверенность, что строгая, но справедливая мера дисциплинарного воздействия по отношению к злостному неплательщику Калике А.Л., выражающаяся в исключении его из членов Товарищества, будет являться примером для других неплательщиков и будет способствовать погашению задолженностей с их стороны.

6)Работы по ремонту дорожного покрытия в Товариществе в 2020 году.

Последние пять лет Товарищество приняло стратегию ежегодно делать какой-либо участок дороги на территории Товарищества.

При этом Общим собранием принимается соответствующий взнос, также используются денежные средства садоводов, вблизи участков которых делаются дороги.

 Правление предлагает Общему собранию принять решение, какие дороги Товарищество будет делать в 2020 году.

1)Первая улица.

Расчётная стоимость работ: 192000 руб..

Целевой взнос: 2560 руб..

2)Третья улица. 

Расчётная стоимость работ: 140000 руб..

Целевой взнос: 1867 руб..

3)Четвёртая улица.

Расчётная стоимость работ:  102000 руб..

Целевой взнос: 1360 руб..

По каждому предложенному варианту садовод может проголосовать «ЗА», «ПРОТИВ» или «ВОЗДЕРЖАЛСЯ».

 Решение по Канальской улице принято Общим собранием в 2019 году.

Расчётная стоимость работ: 168000 руб..

Целевой взнос: 2240 руб..

Расчёты производятся по ценам 200 руб/кв.м .

​​​​​​​Данная стоимость не включает налоги.

Дорожное покрытие — асфальтовая крошка с утрамбовкой.

Все работы планируются к выполнению силами строительной дорожной бригады.

Если у Вас есть вопросы по повестке Общего собрания, пожалуйста, обращайтесь в Правление.

С уважением, Правление СНТ «Сосенка».