Открытое обращение Председателя СНТ «Сосенка»
к садоводам и членам их семей СНТ «Сосенка» и ТСН «Плёс».
Уважаемые члены СНТ «Сосенка» и ТСН «Плёс»!
Необходимость данного обращения обусловлена прежде всего наличием ряда общих вопросов, связанных с нашими Товариществами, нуждающихся в срочном рассмотрении.
Некоторые из этих вопросов будут включены в повестку дня Общего собрания членов СНТ «Сосенка», проводимого в 12 ч. в СБ 11 июня с.г., и по ним планируется принятие ряда решений.
В качестве гостей приглашаем на наше Общее собрание 11.06.2016 г. членов ТСН «Плёс», прежде всего Председателя, членов Правления, активистов. Полагаю, что совместное обсуждение имеющихся вопросов будет полезно для обоих Товариществ.
На сегодняшний день наиболее актуально перед нашими Товариществами стоят следующие вопросы (обращаю ваше внимание, что позиции обоих Товариществ были озвучены во время встречи Председателя СНТ «Сосенка» и Председателя ТСН «Плёс» в ПН 6 июня с.г.):
1.Автоматические ворота.
Напомню уважаемым коллегам, что автоматические ворота были установлены в сентябре 2013 года на территории ТСН «Плёс» на денежные средства ТСН «Плёс» и СНТ «Сосенка» (в соотношении 50/50) для совместного использования обоими Товариществами. С осени 2015 года по настоящее время ворота находятся в нерабочем состоянии.
Позиция СНТ «Сосенка» по данному вопросу: Мы готовы нести половину расходов в равных долях с ТСН «Плёс» по эксплуатации и ремонту а\в.
Предлагаем ТСН «Плёс» заключить «Договор совместного использования имущества» для определения прав, обязанностей и ответственности сторон.
Позиция ТСН «Плёс»: Готовы рассматривать вопрос дальнейших взаимоотношений по воротам только после постановки на кадастровый учёт земель общего пользования ТСН «Плёс» (ориентировочно июнь 2016 г.).
Не исключается вариант закрытия ворот для проезда вообще.
Комментарий: Наши Товарищества (к нашему всеобщему сожалению) расположены таким образом, что попасть на территорию СНТ «Сосенка» через все три выезда, предусмотренных Генпланом, можно только через территорию ТСН «Плёс».
В случае, если ТСН «Плёс» примет решение по закрытию ворот, то у садоводов СНТ «Сосенка» вообще не будет возможности попасть на территорию своего Товарищества. Кроме того, попасть на территорию «Сосенки» не смогут сотрудники полиции, скорой помощи, противопожарной службы, Мосэнергосбыта, Мособлгаза, и проч. и проч..
Безусловно, такой вариант нас устроить не может. Мы будем вынуждены принять ряд мер, включая подачу искового заявления в суд для установления сервитута, обращения в Прокуратуру, органы Гостехнадзора, МЧС и т.д. и т.п..
Нельзя исключать и действий отдельных граждан, направленных на самостоятельное обеспечение проезда на свой участок. (Уточняю, что действия, выходящие за рамки правового поля, Правлением не одобряются.)
В связи с вышеизложенным, прошу коллег из «Плёса» отнестись к принятию решений по воротам с максимальной ответственностью, здраво оценив все дальнейшие перспективы.
2. Мусорный контейнер.
Позиция СНТ «Сосенка»: Нашими садоводами неоднократно замечались члены «Плёса» и рабочие с территории «Плёса», выбрасывающие мусор в мусорный контейнер СНТ «Сосенка». Как правило, это граждане, пришедшие в палатку за покупками, и выбрасывающие мусор «по дороге», а также граждане с участков под ЛЭП, которым идти до своего контейнера очень далеко. Последние, кроме того, регулярно ломают ограждение СНТ «Сосенка» для свободного прохода к нашему контейнеру.
Позиция ТСН «Плёс»: По словам Председателя «Плёса», садоводы СНТ «Сосенка» выбрасывают свой мусор в мусорный контейнер «Плёса». (Честно говоря, представляю себе это с трудом, т.к. контейнер «Плёса» находится от нашей территории на значительном удалении).
Необходимо отметить, что в данном вопросе мнения обоих Председателей совпадают в том, что все граждане должны пользоваться мусорными контейнерами только своих Товариществ.
Предлагаю следующее: если член ТСН «Плёс» (а также член семьи, рабочий с этой территории и т.д.) будет замечен в том, что выбросил мусор в контейнер СНТ «Сосенка», и данный факт будет подтверждён фото- или видеоматериалами, то ТСН «Плёс» полностью оплачивает вывоз всего контейнера.
То же самое касается и садоводов СНТ «Сосенка»; если они будут пойманы на том, что выбрасывают мусор в контейнер «Плёса», то «Сосенка» оплатит вывоз всего контейнера.
3. Забор в лесу у Второго въезда СНТ «Сосенка».
Весной этого года ТСН «Плёс» установило забор в лесу от Второго въезда СНТ «Сосенка» до своего ближайшего участка. Забор находится на земле Администрации.
Позиция СНТ «Сосенка»: На протяжении с 2013 г. на этом месте прошли, наверное, десятки встреч представителей обоих Товариществ в разных форматах (Председатели, Правления, активисты и все заинтересованные лица) по данному вопросу, в результате чего достигнуто несколько договорённостей, некоторые из которых нарушены «Плёсом» в одностороннем порядке.
Позиция «Сосенки» была всегда однозначна – мы категорически против установки данного забора.
Формат данного Обращения не подразумевает подробное описание всех обстоятельств дела, но они все будут обязательно рассмотрены на Общем собрании 11 июня.
Позиция ТСН «Плёс»: Забор препятствует попаданию в лес посторонних лиц, которые там мусорят.
Комментарий: Правление СНТ «Сосенка» предлагало несколько других вариантов, которые бы также ограничивали попадание в лес посторонних лиц, но не препятствовали бы попаданию в него наших садоводов.
Нарушение имеющихся договорённостей воспринимается нами как недружественный акт, не идущий на пользу нашим добрососедским отношениям.
Как бы то ни было, с юридической точки зрения данный забор является незаконной постройкой.
Все наши дальнейшие действия будут зависеть от принятых на Общем собрании решений.
Кроме того, есть ещё нескольких общих тем, например, вопросы по Первой улице СНТ «Сосенка», мостику через р. Икшанку и т.д., рассмотрение которых проходит в рабочем порядке.
Как могут видеть члены обоих Товариществ, наша позиция по всем вопросам прозрачна и понятна, и мы всегда открыты для обсуждения и решения всех проблем.
С уважением,
Председатель Правления СНТ «Сосенка»
Петухов Олег Викторович.
|