Отчёт Правления СНТ «Сосенка»

О проделанной работе за период с 28.09.2019 г. по 31.12.2020 г..

1)В 2020 году Правлением подготовлены  и проведены четыре Общих собрания членов Товарищества, из них, учитывая режим ограничений, три — в очно-заочной форме, одно — в заочной форме.

 Повестка проведённых собраний:

 1.Протокол № 01/20 от 08.02.2020. г.

- Принятие сметы на период 01.01.2020 г.. — 30.06.2020 г..

- Сторож.

- О передаче сетей Товарищества в МОЭСК и заключении прямых договоров с Мосэнергосбыт.

- Разное.

 2.Протокол № 04/20 от 21.06.2020 г.

- Организация и проведение Общих собраний членов Товарищества в режиме онлайн.

- Как распорядиться денежными средствами из экономии по предыдущим сметам.

- Утверждение размера пени при просрочке платежа.

- Исключение из членов Товарищества злостных неплательщиков.

- Режим работы сторожа.

- Работы по ремонту дорожного покрытия.

 3.Протокол № 05/20 от 11.07.2020 г.

- Принятие финансово-экономического обоснования и сметы на период с 01.07.2020 г. по 30.06.2021 г..

- Принятие целевых взносов:

-на ремонт дорожного покрытия,

-на организацию видеонаблюдения,

-на покупку мусорного бункера.

 4.Протокол № 06/20 от 30.09.2020 г.

- Принятие в члены СНТ «Сосенка».

- Исключение из членов СНТ "Сосенка».

- Взнос «Сторож 20\21».

- Пени за несвоевременную оплату целевых взносов.

Все вышеуказанные Общие собрания проведены в соответствии с положениями  217-ФЗ и 307-ФЗ.

2)В декабре 2019 г. установлен и запущен в рабочий режим шлагбаум на Первом въезде.

В период эксплуатации - проведение работ по ремонту и обслуживанию шлагбаума.

3)Организована работа сторожа в зимний период 2019/2020 гг.

4)Организована работа сторожа на период октябрь 2020 – июнь (включ.) 2021 гг.

5)Контроль за своевременным внесением взносов и оплатой платежей за потреблённую электроэнергию и обслуживание газопровода.

Проведение постоянной и систематической работы по взысканию задолженностей с должников и злостных неплательщиков.

6)Покупка нового бункера под ТКО;

Своевременный вывоз и оплата вывоза ТКО;

Уборка площадки под бункер.

7)Проведена ревизия электросетей Товарищества, в соответствии с выявленными замечаниями заказаны, оплачены и выполнены  рекомендованные работы.

8)Проведены масштабные работы по освещению территории Товарищества.

Произведена замена старых на новые светодиодные светильники, также установлены светильники в новых, плохоосвещаемых местах – всего в количестве 20 (двадцать) светильников.

Установлены и оборудованы новые опоры с прожекторами – на участке дороги от Первого въезда до ТП (трансформаторной подстанции) и на участке дороги от ТП до площадки под мусорный бункер.

9)Работа по переводу сетей СНТ на баланс МОЭСК (ПАО Россети):

-  по первому этапу (перевод высокой части) работа оценочной комиссии завершена, подписание передаточных актов планируется в январе 2021 г.,

- по второму этапу (перевод низкой части) все требуемые документы (как от Товарищества, так и от садоводов-субабонентов) подготовлены  и сданы в ПАО Россети в полном объёме;  статус заявки -  «в работе».

10)Участие в судебных процессах.

16 марта 2020 г. бывший член Товарищества Калика А.Л. обратился с исковым заявлением в Дмитровский городской суд (Дело № 2-1578/2020) с просьбой признать недействительными проведение Общих собраний членов СНТ «Сосенка» (всего на момент вынесения решения по иску было проведено три Общих собрания), принятые Общими собраниями  решения, в т.ч. выборы Правления на Общем собрании 28.09.2019 г., а также все решения Правления (всего на момент вынесения решения по делу – четырнадцать  заседаний Правления).

В качестве ответчика выступало СНТ «Сосенка». Товарищество представлял Председатель СНТ.

 15.07.2020 г. суд вынес решение: в отмене всех решений Общих собраний и Правления – Калике А.Л. ОТКАЗАТЬ, кроме вопроса повестки Общего собрания о выборах Правления на собрании 28.09.2019 г..

Калика А.Л.  подал апелляционную жалобу в Московский областной суд с целью обжаловать решение Дмитровского городского суда (Дело № 33-27959/2020).

28.10.2020 г. судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда своим определением оставила решение Дмитровского городского суда БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ, а апелляционную жалобу Калики  БЕЗ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ.

Решение суда вступило в законную силу.

10.12.2020 г. Дмитровский городской суд удовлетворил заявление Председателя Товарищества о возмещении Каликой А.Л. расходов на представителя в сумме 28000 руб.. (Согласно ч.1 Ст.100 ГПК РФ, «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах»).

11)Организация работ по уборке общественной территории, покосу травы в местах общего пользования, уборке растительности под ЛЭП, расчистке снега.

12)Проведение работ по мелиорации.

13)Ямочный ремонт дорожного покрытия.

14)Контроль за ведением учёта и отчётности Товарищества;

Ознакомление с ежемесячными, ежеквартальными и ежегодными отчётами, подготовленными бухгалтером;

Своевременные оплаты контрагентам;

Ознакомление со сверками  расчётов с контрагентами и ФНС.

15)Работа над положениями Устава Товарищества в новой реакции.

16)Встречи и консультации со специалистами по вопросам межевания земель общего пользования.

17)Рабочие встречи и консультации с представителями Администрации.

18)Консультации с юристами Союза садоводов России, Союза дачников Подмосковья, «Дачный юрист» и др., по вопросам, связанным с жизнедеятельностью Товарищества. 

19)Проведение регулярных заседаний Правления для обсуждения всех имеющихся вопросов и принятия по ним решений, необходимых для достижения целей деятельности Товарищества.

Всего с 28.09.2019 г. по 31.12.2020 г. проведено 21 (Двадцать одно) заседание Правления.

20)Выполнение обязанностей, предусмотренных Ст.18 217-ФЗ:

- выполнение решений Общих собраний

- организация, подготовка и  проведение Общих собраний

- обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключённым Товариществом

- рассмотрение заявлений членов Товарищества

- руководство текущей деятельностью Товарищества,

а также исполнение всех необходимых действий для обеспечения деятельности Товарищества в соответствии с действующим законодательством и Уставом Товарищества.