Уважаемые члены СНТ "Сосенка"!

Продолжаем знакомить Вас с обсуждением вопросов по поводу перевода энергосетей на баланс МОЭСК.

Мишин Юрий Владимирович, уч. № 9.

"Уважаемые члены правления и садоводы!

Изучив имеющееся в Рунете материалы по теме передачи энергохозяйства с баланса СНТ на баланс МОЭСК можно выделить основные плюсы и минусы этого перехода.

Очевидные плюсы: - отсутствие платы за потери в электросетях

- платежи напрямую в МОЭСК, что исключает необходимость правлению СНТ заниматься с неплательщиками и компенсировать отсутствие их платежей за потребленную       электроэнергию из других источников - содержание сетей за счет МОЭСК (обслуживание, ремонт)

Ни в каких материалах содержащихся в Рунете не удалось найти информацию об уменьшении стоимости потребляемой электроэнергии при передаче энергохозяйства на баланс МОЭСК.

Формально МОЭСК при принятии на баланс энергохозяйства СНТ должен нести ответственность за его модернизацию. Но, поскольку такая модернизация (например, приобретение нового более мощного КТП) требует больших материальных вложений именно этот момент вызывает очень большое сомнение в его реализуемости. Вряд ли СНТ будет рассматриваться МОЭСК как социально значимый объект, в котором постоянно проживает местное население. Поэтому на модернизацию энергохозяйства СНТ средства будут по всей видимости выделяться по остаточному принципу. Т.е. ждать включения нашего СНТ в план по модернизации энергохозяйства и выделения финансовых средств можно будет годами.

Непонятно, каким образом МОЭСК сможет официально гарантировать всем желающим выделение на каждое домовладение 10 - 15 квт, если исходя из имеющейся мощности КТП на каждого

приходится всего примерно по 1,5 квт, что не достаточно даже для работы электрочайника. Для гарантированного выделения 10 - 15 квт потребуется замена трансформатора, что совершенно не реально.

Минусы: - Разовая плата с каждого собственника за передачу энергохозяйства на баланс МОЭСК в размере 12 тыс. руб. При этом непонятно увеличится ли эта плата в случае отказа или невозможности оплаты какими-либо членами СНТ. Возможно, расходы не ограничатся только вышеуказанной суммой  По информации из Рунета все вынесенные за пределы домов электросчетчики должны находиться на высоте 1,7 м от земли. Поэтому многим домовладельцам придется прибегнуть к услугам электрика для переноса счетчика на столбе, что тоже стоит денег и времени. Непонятно также, потребуется ли проведение службами МОЭСК проверки внутридомовой электросети на соответствие ТУ и пожарным нормам. И во что все это может вылиться.

 - В случае передачи энергохозяйства на баланс МОЭСК он становится его собственником и вправе распоряжаться по своему усмотрению. Поэтому нельзя исключить, что МОЭСК может подключить к нашему энергохозяйству других потребителей. Учитывая предстоящее строительство ЦКАД, которое будет проходить вблизи СНТ "Сосенка" вопрос подключения посторонних потребителей (например, строительных бытовок) может стать вполне реальным, что приведет к значительной потери мощности сетей.

Я изложил только некоторые аспекты при переводе энергохозяйства на баланс МОЭСК. Полагаю, что прежде чем принимать такое очень важное для всех  решение необходимо без спешки тщательно изучить имеющейся опыт такого перевода, выяснить с какими при переводе проблемами столкнулись СНТ, какие они реально получили при переводе плюсы и минусы. Чтобы не получилось как сказал один известный в прошлом товарищ "Хотели как лучше, а получилось как всегда". Причем эту информацию надо получить не от МОЭСК (это лицо заинтересованное), а непосредственно от СНТ прошедших этот путь. Лучше семь раз отмерить прежде чем один раз отрезать.

Желающие могут ознакомиться с вопросами перевода энергохозяйства на сайте www.berezki-snt.ru/peredaca-energohozajstva-storonnej-setevoj-organizacii "

Уважаемый Юрий Владимирович, уважаемые садоводы!

Отвечаем. По тексту:

"Ни в каких материалах содержащихся в Рунете не удалось найти информацию об уменьшении стоимости потребляемой электроэнергии при передаче энергохозяйства на баланс МОЭСК. "

Марина Файрушина, министр правительства МО по ценам и тарифам: 
"Речь идёт о Распоряжении № 45-Р от 08.05.2013 г. о внесении изменений в примечание к тарифам на электроэнергию  для населения Московской области. Если в первоначальном варианте примечаний (к распоряжению комитета № 30-Р от 14.12.2012 г.) на садоводческие товарищества понижающий коэффициент 0,7 ни в каком виде не распространялся, то сейчас это вполне возможно. 
...В Постановлении Правительства РФ № 1444, откуда этот коэффициент 0,7 и возник, прописано, что он применяется в отношении городского населения с электроплитами и населения, проживающего в сельской местности. К этой категории населения теперь мы отнесли и членов СНТ. 
Сельский тариф получат садоводы, потребляющие электроэнергию в жилых домах, расположенных в сельской местности. Если член СНТ проживает на территории СНТ (оно должно быть расположено в сельской местности) в жилом доме, то при оплате за электроэнергию к нему будет применён коэффициент 0,7. Для этого необязательно заключать индивидуальный договор энергоснабжения". 

Т.е. для того, чтобы получить сельский тариф, необходимо оформить садовый дом как "жилой". 
При этом прошу обратить внимание на то, что СНТ "Сосенка" находится не в сельской местности, а на землях сельхозназначения. 
И оформление садового дома как "жилого" осуществляется не подрядчиком, а самим садоводом. Кстати, налог на жилое строение выше в разы, чем на садовый дом.

"...Но, поскольку такая модернизация (например, приобретение нового более мощного КТП) требует больших материальных вложений именно этот момент вызывает очень большое сомнение в его реализуемости.
...Непонятно, каким образом МОЭСК сможет официально гарантировать всем желающим выделение на каждое домовладение 10 - 15 квт, если исходя из имеющейся мощности КТП на каждого приходится всего примерно по 1,5 квт, что не достаточно даже для работы электрочайника. Для гарантированного выделения 10 - 15 квт потребуется замена трансформатора, что совершенно не реально."

Данный вопрос был задан подрядчику по громкой связи на собрании 27 сентября.
Из ответа подрядчика следует, что замена трансформаторной подстанции не за счёт садоводов возможна в том случае, если мы попадём под какую-либо программу софинансирования, модернизации и т.п.. 

"...Возможно, расходы не ограничатся только вышеуказанной суммой  По информации из Рунета все вынесенные за пределы домов электросчетчики должны находиться на высоте 1,7 м от земли. Поэтому многим домовладельцам придется прибегнуть к услугам электрика для переноса счетчика на столбе, что тоже стоит денег и времени..."

Сумма подрядчику за работу составит 12 т.р., и она в ближайшее время не изменится.
На некоторых садоводов лягут дополнительные расходы по установке счётчиков в соответствии с требованиями МОЭСК (это относится к тем садоводам, кто устанавливал счётчики самостоятельно, или при помощи лиц, не имеющим на это полномочий, о чём неоднократно говорилось ранее. Речь может идти не только о высоте прибора над уровнем земли, но и о полной замене "начинки" ящика). 

Кроме этого, на сегодняшний день не ясна процедура оформления землеотвода под высоковольтными сетями СНТ "Сосенка", проходящими по территории СНТ "Плёс" и Кузяевского сельского округа (что может повлечь дополнительные расходы).
Свои особенности существуют и в оформлении землеотвода на территории нашего СНТ.

"...Полагаю, что прежде чем принимать такое очень важное для всех  решение необходимо без спешки тщательно изучить имеющейся опыт такого перевода, выяснить с какими при переводе проблемами столкнулись СНТ, какие они реально получили при переводе плюсы и минусы. 
...Причем эту информацию надо получить не от МОЭСК (это лицо заинтересованное), а непосредственно от СНТ прошедших этот путь. Лучше семь раз отмерить прежде чем один раз отрезать."

Уважаемые садоводы!
Прошу принять к сведению: худший вариант ждёт СНТ в том случае, если садоводы будут переведены на индивидуальное абонирование в МЭС, но сети передать на баланс в МОЭСК по каким-либо причинам не получится (и не по вине подрядчика, а по каким-либо другим причинам, например, связанным с оформлением землеотвода).
В этом случае все проблемы по обслуживанию сетей, оплате потерь и т.п. - останутся у СНТ. 
Определённые риски, необходимо  признать,  существуют.

Именно поэтому, что это "очень важное решение", как Вы совершенно справедливо отметили, голосование проводится опросным путём, в котором каждый садовод имеет возможность взвесить все плюсы и минусы перевода, как для себя, так и для Товарищества.

С уважением,
Председатель Правления СНТ "Сосенка".